Simples Decoração

Hoje vou reproduzir aqui o texto que postei no Facebook sobre o desmoronamento dos prédios no RJ, com algumas melhorias. Por favor, leia com atenção, porque isso tem a ver com a sua segurança e a de sua família:

” Como sou carioca, moro no RJ e passei à tarde no mesmo dia bem próximo ao local do desabamento dos edifícios no Centro, me sinto bastante envolvida emocionalmente com o fato. Mas vendo o q se está falando sobre as causas do acontecido, estão sendo expostos alguns fatos que quase ninguém presta atenção:

1) NÃO EXISTE FISCALIZAÇÃO SISTEMÁTICA DE PRÉDIOS OU CASAS (MUITO MENOS DE REFORMAS) NO PAÍS – Na verdade, não existe atualmente nem como fazer isso (não haveria pessoal o bastante e não existe esta exigência legal). Muitas fiscalizações só atuam quando há denúncia ou comunicação  – Acrescentando: Isso não é  erro de ninguém. Não há lei que exija que qquer orgão do governo ou não fiscalize de tempos em tempos as edificações. Quem deve fazer isso são, na verdade, os síndicos que, ao perceberem problemas, devem agir para resolve-las.

2) NÃO EXISTE PREOCUPAÇÃO OU CONHECIMENTO, NA MAIORIA DAS PESSOAS, com as consequências que uma pequena obra no seu imóvel pode trazer.

3) A MAIORIA DAS OBRAS E REFORMAS (de médio e pequeno porte) SÃO FEITAS SEM A SUPERVISÃO DE UM ENGENHEIRO. Este último fato percebo claramente no meu blog: Já respondi centenas de comentários e e-mails pedindo opiniões ou projetos que envolvem derrubada ou construção de paredes, modificação de portas e janelas, acréscimo de banheiras, fechamento de varandas, mudança de escadas e até piscinas.

A todos sempre respondo:

NÃO FAÇO ESTE TIPO DE TRABALHO E NÃO PEÇA NEM OPINIÃO A UMA PESSOA QUE NÃO ESTÁ VENDO SEU IMÓVEL PESSOALMENTE E QUE NÃO TEM COMPETÊNCIA PARA TAL!

NÃO FAÇA UMA OBRA DESTE TIPO SEM UM ENGENHEIRO RESPONSÁVEL!

DEPENDENDO DA OBRA VC PRECISA DE AUTORIZAÇÃO DO SÍNDICO E DA PREFEITURA DA SUA CIDADE!

E os comentários continuam chegando, todo o tempo.

Além disso fui síndica do meu prédio por um ano e vi q neste meio de certificações e fiscalizações, mesmo as obrigatórias, é fácil vc conseguir um documento sem que a fiscalização tenha realmente sido executada de forma séria.

PORTANTO, vc que mora em algum lugar, mesmo sendo locador, tenha atenção e procure conhecer o estado geral do seu prédio e “fiscalize” a sua casa e obras executadas no seu prédio.

E vc, proprietário, antes de realizar reforma que MEXA EM PAREDES OU ABERTURAS NELA (JANELAS, VARANDAS, PORTAS) OU AUMENTE O PESO SOBRE A ESTRUTURA (BANHEIRAS, PISCINAS, JARDINS NA COBERTURA, ETC) tenha certeza que está fazendo isso com o profissional correto e que a obra está legalizada antes de começar a ser feita.

Sua casa pode simplesmente cair na sua cabeça.”

Acrescentando:

Parece que poucos sabem, mas até fechar (com vidros) uma varanda pode trazer problemas sérios, assim como revestir o piso da varanda com seixos, pedras, encher uma varanda de vasos grandes com plantas pesadas, colocar uma banheira, etc como vemos muito por aí.

Todo prédio é construído para suportar um certo peso por metro quadrado. Acima disso ele simplesmente não suporta.

Além disso, todo imóvel é construído para se manter de pé da forma como foi construído. Isso é, se vc quer retirar uma parede, acrescentar uma janela, uma porta, etc. VC DEVE SE CERTIFICAR SE PODE OU NÃO FAZER ISSO, CONTRATANDO UM PROFISSIONAL REGISTRADO E COMPETENTE que vá ao seu imóvel, estude a situação, lhe dê uma solução e SE RESPONSABILIZE POR ELA nos orgãos competentes, se for o caso, ANTES DE COMEÇAR A OBRA.

E Finalizando: DESIGN DE INTERIOR e DECORADOR  NÃO PODEM FAZER OBRAS DESTE TIPO, A NÃO SER QUE TENHAM EM SUA EQUIPE ARQUITETOS/ENGENHEIROS QUE SE RESPONSABILIZEM LEGALMENTE PELA OBRA.

E não deixe de ver mais informações importantes sobre o mesmo assunto em : http://marcianassrallah.com.br/?p=1608